Strona główna Blog Strona 3

Co nam pokazuje projekt domu?

0

Wiele osób gdy ogląda projekty domów jednorodzinnych nie jest w stanie powiedzieć, na co się patrzą i co z takiego projektu można się dowiedzieć. Jednak tego typu projekty pokazują nam dosłownie wszystko, co się wiąże z tym budynkiem, którego on dotyczy. Przede wszystkim plan domu przedstawia jego wielkość i rozkład wszystkich pomieszczeń które się w nim znajdują. Jednak projekt domu to znacznie więcej danych, zawiera on informacje dosłownie o wszystkim, co dotyczy jego budowy. Począwszy od minimalnej wielkości działki, jaka jest potrzebna do jego wykonania, na jej ułożeniu w stosunku do stron świata skończywszy. Poza tym projekty domów zawierają niezbędne dane do wykonania instalacji różnego typu, gdyż są one w każdym domu niezbędne. Także w projekcie opisane jest, jakie materiały mają być zastosowane do wykonania nie tylko samego domu ale także wszystkich niezbędnych w nim elementów. Obecnie także jeżeli ktoś chce wiedzieć, jak będą wyglądały domy, których dotyczą konkretne projekty domów, ma znaczne więcej możliwości. Biura projektowe obecnie wykorzystują do tego celu technologie wizualizacji trójwymiarowej, dzięki czemu klienci mogą zobaczyć, jak będzie wyglądał w rzeczywistości. Okazuje się, że jest to bardzo dobry sposób, ponieważ większość ludzi jest wzrokowcami, co powoduje, że dopóki czegoś nie zobaczą sami, nie są w stanie sobie tego wyobrazić. Na pewno każdy kto miał kontakt z takim sposobem, przedstawiania projektów domów chwali sobie możliwość jego obejrzenia przynajmniej z zewnątrz. Jednak coraz częściej taki projekt w trójwymiarze jest wykonywany tak, iż bez trudu można rozejrzeć się także po jego wnętrzu. Wtedy w razie jakichkolwiek problemów można często poprosić o wykonanie pewnych modyfikacji dotyczących rozkładu pomieszczeń. Dzięki temu na pewno można mieć dom, jaki sobie każdy wymarzył, i przede wszystkim niezwykle wygodny dla wszystkich.

Projekty domów - gdzie ich szukać

0
projekty domów

Jeżeli chcemy znaleźć interesujące projekty domów z pewnością nie jest to obecnie żaden problem. Przede wszystkim na pewno warto zacząć od odwiedzenia biur projektowych, zajmujących się ich wykonywaniem. Pracujący tam fachowcy są w stanie bez najmniejszego problemu wykonać dosłownie każdy projekt, zgodnie z życzeniem zgłaszających się do nich klientów. Jednak takie wykonywane na indywidualne zamówienie projekty wymagają bardzo wiele czasu, aby ich właściwie i zgodnie z życzeniami klientów przygotować. Poza tym w większości sytuacji koszty wykonania takiego projektu z pewnością nie należą do najniższych. Jednak jeżeli ktoś chce mieć projekt nie tylko znacznie szybciej, ale przede wszystkim znacznie taniej, bez problemu może obecnie znaleźć idealny dla siebie. Obecnie najczęściej zaczynamy poszukiwania tego typu projektów w Internecie. Niemal wszystkie biura projektowe, które zajmują się wykonywaniem tego typu projektów, udostępnia informacje na ich temat w Internecie. Klienci be problemu mogą sobie znaleźć interesujący projekt i się z nim zapoznać. Jednak jeżeli chcą stać się jego właścicielami, muszą wpłacić określoną kwotę na konto biuro projektowego, i zostanie on im przysłany do domu. Poza tym takie projekty można znaleźć w wielu stacjonarnych biurach projektowych, ponieważ dzisiaj coraz więcej klientów potrzebuje takich projektów, niemal każde biuro dzisiaj trudni się ich wykonywaniem. Większość osób bez problemu znajduje idealne dla siebie, jednak zdarza się, że klient chciałby wprowadzić niewielkie zmiany do takiego gotowego projektu. Zazwyczaj jest to możliwe za dodatkową opłatą, wtedy jednak trzeba się liczyć z tym, że czas oczekiwania na wykonanie przeróbek zajmuje sporo czasu. Jeżeli jednak pomyślimy o projekcie odpowiednio wcześnie, wtedy kilka dni więcej oczekiwania na projekt na pewno nie powinno sprawić nikomu zbyt dużego problemu.

Adaptacja projektu do działki

0

Każdy projekt powinien być dostosowany na indywidualnych warunków zastanych na danej działce. Dostosowanie projektu do warunków gruntowych zastanych na danej działce jest też doskonałą okazją do zmiany układu pomieszczeń. Wszelkich zmian w projekcie może dokonać architekt będący członkiem Izby Architektów. Koszt adaptacji może być bardzo różny. Wszystko zależy od osoby zajmującej się przeprowadzeniem adaptacji. Zwykle przystosowanie projektu polega na wkomponowaniu projektu do Warunków Zabudowy i Zagospodarowania Terenu. obowiązujących na działce, na której ma powstać. Zwykle koszt adaptacji waha się w granicach od 1500 zł do 2500 zł. Wszystko zależy od liczby rysunków jaką projektant musi wykonać by dostosować projekt do warunków zastanych na działce. Można jednak wyróżnić najbardziej typowe zmiany. Zwykle inwestorzy chcą by zmienić kąt niechylenia dachu. Za pomocą adaptacji można również zwiększyć rozmiar okien i ustawić je tak by największe znajdowały się od strony południowej budynku. Adaptacja projektu pozwala również usytuować tak pomieszczenia by odpowiadały one najlepiej naszym potrzebom. Można również zmienić ich przeznaczenie. Kuchnie zamienić z gabinetem i na odwrót. Im trudniejszaadaptacja projektu tym jej cena będzie większa. Nie trzeba więc wydawać zbyt dużo pieniędzy by uzyskać projekt najlepiej spełniający nasze potrzeby. Wykonanie projektu na indywidualne zamówienie kosztuje nawet dobrych kilka tysięcy złotych. Dobrze rozplanowany dom jednorodzinny można uzyskać za zdecydowanie niższą kwotę. Przy ogromnym wyborze gotowych projektów z pewnością znajdziemy taki, który z łatwością będzie można dopasować do swoich potrzeb. Pamiętajmy również, że przy adaptacji projektu należy wziąć pod uwagę warunki lokalnej zabudowy. Między innymi fundamenty budynków znajdujących się w bardzo bliskim sąsiedztwie. Nie mówiąc już oczywiście o warunkach gruntowych, które wpływają na jakość konstrukcji.

Projekty domów nowoczesnych

0

Wybierając projekty domów najprawdopodobniej zetknęliście się z dziesiątkami różnych estetyk, stopni zdobienia oraz skomplikowania konstrukcji. Część proponowanych rozwiązań tworzona była jednak już wiele lat temu, a przez to - nieprzystosowana do kształtu nowoczesnego wzornictwa oraz najnowszych rozwiązań budowlanych i architektonicznych. Jakie są więc projekty domów nowoczesnych?

Domy nowoczesne projekty mają stosunkowo proste, nieskomplikowane. Charakteryzują się oszczędnością formy i co za tym idzie - kosztów budowy. Nieskomplikowany projekt bryły zmniejsza bowiem znacznie koszty związane z adaptacją do danego terenu, jak i późniejszej budowy fundamentów, ścian i wreszcie więźby dachowej - tych często najbardziej kosztownych elementów konstrukcji. Większość nowoczesnych domów charakteryzuje się minimalną ilością zdobień - ich funkcję powinna pełnić wysokiej jakości, estetycznie spójna elewacja.

Nowoczesne domy mają charakter energooszczędny. Wykonane w odpowiednich technologiach zapewniają maksymalnie obniżone koszty eksploatacji. Wykorzystanie tych materiałów i technologii wiązać się powinno również z odpowiednio niską emisją gazów cieplarnianych w trakcie ich produkcji i montażu. Dzięki temu są to domy bardzo ekologiczne.
Większość nowoczesnych domów wyposażona jest również w system inteligentnego zarządzania. To, brzmiące jak z "Przedwiośnia" rozwiązanie rzeczywiście przypomina fantazję zmienioną w rzeczywistość. Inteligentne domy to budynek wyposażony w system czujników i odbiorników ze ujednoliconym systemem sterowania instalacjami, reagujący na zmieniające się warunki otoczenia. Sterując zmiennymi otoczenia system domu inteligentnego minimalizuje koszty eksploatacji domu. Większość tego typu rozwiązań zintegrowanych jest również z systemami dostępu do domu, ochrony przeciwpożarowej, systemem oceny obecności i innych, podobnych.

Luksusowy dom - dla każdego?

0

Ze względu na nieustannie rosnące koszty budowy domy o podniesionym standardzie nie cieszą się bardzo dużą popularnością. Nadal jednak niektórzy inwestorzy decydują się na tego typu rozwiązanie, czy rzeczywiście jest ono korzystne?
Domy luksusowe charakteryzują się przede wszystkim dużym metrażem. Są to zazwyczaj przynajmniej piętrowe budynki. Oczywiście duże rozmiary domu wpływają na zwiększenie budowy, jednak nie tylko wielkość ma wpływ na to, że niektóre domy jednorodzinne uważa się za luksusowe. Ważną cechą tego typu budynków jest również wysoki standard wykończenia. Dotyczy to użytych materiałów wykończeniowych oraz wyposażenia. Możemy więc znaleźć nieduże budynki, określane jednak mianem domów luksusowych. Wrażenie luksusu wynika także z zastosowania pewnych rozwiązań architektonicznych. Jako luksusowe domy zazwyczaj określa się budynki o raczej tradycyjnej architekturze, bez przesadnie oryginalnych rozwiązań architektonicznych. Oczywiście możemy również znaleźć nowoczesne domy o podniesionym standardzie wykonania i dużym metrażu, które można bez wątpienia określić jako luksusowe.
Kto zatem powinien zainteresować się projektami luksusowych domów? Oczywiście inwestorzy, którzy dysponują większym kapitałem i mogą sobie w związku z tym pozwolić na duży dom. Warto jednak pamiętać, że każdy może pozwolić sobie na zastosowanie różnych rozwiązań wysokiej jakości, zarówno jako elementu wykończenia budynku, jak i samego projektu. Jeśli chcemy na co dzień czuć atmosferę luksusu w naszym domu, możemy na przykład zainwestować w wykończenie o wysokim standardzie lub tego typu meble. Nie będzie wiązało się to z koniecznością ponoszenia tak dużych wydatków jak budowa dużego, luksusowego budynku, ale z pewnością pozwoli nam na podniesienie statusu i komfortu naszego życia, co z kolei będzie miało również duży wpływ na naszą satysfakcję z nowego domu.

Dom energooszczędny

0

Bez projektu domu nie ma nawet co myśleć o budowie. Projekt domu to podstawa. Wiele się jednak na przestrzeni ostatnich 25 lat zmieniło w tej dziedzinie. Duże domy, często wielopokoleniowe odeszły w zapomnienie. Dzisiaj buduje się głownie domy, o których można powiedzieć, że są szyte na miarę. Przeciętna wielkość najchętniej wybieranych projektów gotowych wynosi od 100 do 150 m kw. Tego typu powierzchnia spokojnie zaspokoi potrzeby czteroosobowej rodziny. Najczęściej zaś sięgamy po projekty domów z użytkowym poddaszem. Coraz chętniej też decydujemy się na budynki energooszczędne. Rosnące ceny paliw grzewczych z pewnością mają ogromny wpływ na podjęcie decyzji o budowie domów z niskim zapotrzebowaniem energetycznym. Coraz częściej też decydujemy się na alternatywne źródła energii. Najchętniej też wybieramy domy z dwuspadowym dachem. Projekty budynków z dachem kopertowym czy też dachem płaskim stanowią marginalną część najchętniej wybieranych projektów. Z pewnością lata komunizmu sprawiły, że ze sporą niechęcią patrzymy na budynki z płaskim dachem. Przypominają nam one socjalistyczną kostkę jednorodzinną. Jeśli zaś chodzi o koszty projektów, to zwykle zamykają się one w kwocie kilku tysięcy złotych. Nie chcemy przepłacać za projekty domów. Gotowe projekty domów podają nam zaś od razu ewentualną cenę za budowę w danej technologii. Chętnie wybierane domy przez Polaków charakteryzują się również nowoczesną stylistyką. Są to domy nowoczesne, o modernistycznej, zachwycającej wręcz formie. Od 1 stycznia 2014 polskie prawodawstwo wymusza również a polakach budowę domów energooszczędnych. Według unijnych regulacji zapotrzebowanie energetyczne budynków po roku 2020 ma być jeszcze mniejsze. Chociaż trzeba przyznać, że Polacy doskonale zdają sobie sprawę z korzyści płynących z budowy domów energooszczędnych. Chętnie więc decydują się na zastosowanie dodatkowej warstwy termoizolacyjnej.

Własny dom - w jakiej technologii?

0

Budowa domu jednorodzinnego to dla wielu osób pierwsze tak poważne doświadczenie budowlane. Świeży inwestorzy gubić się mogą nie tylko w gąszczu istniejących przepisów, ale też w poszukiwaniach najlepszego projektu i wreszcie przy mnogości istniejących na rynku technologii. Domy jednorodzinne projekty mają dostępne w najróżniejszych formach, metrażach i kształtach. W wypadku większości z nich teoretycznie możliwa jest częściowa adaptacja do indywidualnych potrzeb rodziny, a także pełna - do wybranej technologii.

Domy murowane
Gruby mur, stanowiący trzon ścian i konstrukcji, to technologia budowy najpopularniejsza w naszej strefie klimatycznej. Obecnie budowana jest przy wykorzystaniu bardzo nowoczesnych surowców oraz innowacyjnych rozwiązań. Dzięki swojemu rozpowszechnieniu jest stosunkowo przystępna. Nie ma też problemu ze znalezieniem ekipy budowlańców i majstrów - fachowców w dziedzinie budowania tego typu domów. Nie ma również problemu z dostępem do materiałów budowlanych, jak ma to miejsce w przypadku innych technologii. Wybór tej technologii wiąże się jednak z długim okresem oczekiwania na wyschnięcie oraz wykończenie murów.

Domy drewniane
Technologia domów szkieletowych największą popularnością cieszy się w Kanadzie i USA, z których pochodzi, oraz w krajach skandynawskich. Jest to stosunkowo nowa metoda budowy domów, oparta na lekkiej, drewnianej konstrukcji szkieletowej, przygotowanej wcześniej z gotowych prefabrykatów drewna o odpowiedniej wilgotności. Ogromną zaletą domów budowanych w tej technologii jest szybkość ich stawiania - wystarczy zaledwie kilka tygodni, by gotowy pod klucz dom wraz z fundamentami stanął na działce. Domy drewniane z prefabrykatów są też stosunkowo tańsze w eksploatacji oraz bardziej ekologiczne, niż domy murowane. Ich budowa wiąże się jednak z większą ilością problemów, niż w wypadku domu murowanego - wciąż jeszcze niewielu jest w Polsce wykonawców gotowych przygotować prefabrykaty oraz fachowców potrafiących porządnie je budować.

Dostosowanie projektu do własnych potrzeb

0

Nie stać Cię na kupno projektu domu na indywidualne zamówienie? Gotowe projekty domów nie są w stanie spełnić Twoich potrzeb? Pamiętaj o możliwości adaptacji projektu. Najlepszą okazją do wprowadzenia zmian w projekcie jest jego adaptacja do warunków gruntowych zastanych na działce. Jest to wręcz konieczne. Przy składaniu wniosku o pozwolenie na rozpoczęcie budowy modyfikacja projektu jest konieczna ze względu na fundamenty. Ich wielkość jak też rodzaj materiałów z jakich mają być wykonane powinny być dopasowane do rodzaju gruntu. W tym miejscu warto zdecydować się na wprowadzenie zmian w projekcie, które przełożą się na funkcjonalność budynku. Może to dotyczyć między innymi ustawienia ścianek działowych jak również tego na jakiej wysokości ma zostać zbudowany dom. Przy tym należy uważać by nie zaburzyć proporcji domu. Należy również pamiętać o tym, że projekt domu powinien spełniać lokalne warunki zabudowy. Możliwe, że będzie trzeba zmienić wysokość dachu, jego kąt nachylenia czy zrezygnować z kolejnego piętra. Poprzez adaptację projektu można również zmniejszyć jak i powiększyć wielkość budynku. Wiąże się to jednak z szeregiem czynności. Zdecydowaną większość rysunków planistycznych będzie trzeba wykonać od nowa. Nie zawsze też jest to możliwe. Zdecydowanie łatwiej jest zmienić w projekcie przeznaczenie danego pomieszczenia. Wiążę się to zwykle z koniecznością doprowadzenia wentylacji czy też z jej rezygnacji. Jeśli zdecydujemy, że kuchnia oraz łazienka mają znaleźć się w zupełnie innych miejscach będziemy musieli również liczyć się ze zmianą położenia komina. Bądź co bądź adaptacja projektu jest najlepszą okazją dopasowania domu do potrzeb wszystkich użytkowników. Przy stosunkowo niewielkim koszcie można zdecydowanie polepszyć funkcjonalność budynku i dostosować go do trybu życia przez nas prowadzonego. Dobrze jest więc wybierać takie projekty domów, które przewidują możliwość adaptacji projektu.

Dom opłacalny w budowie

0

Przeciętna żywotność polskich domów wynosi pól wieku. Wydatki na dom nie kończą się jednak wraz z jego wybudowanie. Sporo pieniędzy będzie nas bowiem kosztować jego utrzymanie, w tym między innymi koszty wynikające z ogrzania domu. W pierwszej kolejności mniejsze wydatki na energię grzewczą osiągniemy poprzez wybór odpowiedniego projektu. Z całą pewnością trudno o dobry projekt budynku energooszczędnego w gotowych katalogach domów. Dlatego warto zwrócić uwagę czy projekty domów tradycyjnych przewidują adaptację budynku w celu osiągnięcia lepszych parametrów termoizolacyjności. W rozmowie architektem nie zapomnijmy się więc spytać o zapotrzebowanie energetyczne danego budynku. Pamiętajmy również, że zastosowanie energooszczędnych rozwiązań wiążę się ze sporymi nakładami. W zamian za to otrzymamy budynek zdecydowanie lepszy pod względem izolacji termicznej. Na jakości materiałów budowlanych nie można pod żadnym pozorem oszczędzać. Nie można również oszczędzać na ekipie budowlanej. Z reguły domy energooszczędne projekty cechują się skomplikowanym wykonawstwem. Potrzebna nam więc będzie firma ze sporą wiedzą. Nie można też przesadzać z powierzchnią. Domy energooszczędne to domy szyte na miarę. Znajduje się w niej tyle pomieszczeń ile dana rodzina potrzebuje. Warto dokładnie przeanalizować potrzeby każdego członka naszej rodziny. Zwykle też domy energooszczędne projekty nie posiadają piwnicy. Budowa piwnicy nie tylko przekłada się na wysokie koszty budowy samego budynku, ale również przekłada się na wyższe rachunki za ogrzewanie. Jeśli nie stać nas na zamówienie projektu indywidualnego, zdecydujemy się na dostosowanie projektu gotowego do potrzeb domów energooszczędnych. Tylko jeśli na początku zainwestujemy więcej w czasie późniejszym będziemy mogli cieszyć się niższymi rachunkami.

Jak wybrać najlepsze domy drewniane?

0

Jeżeli ktoś decyduje się na domy drewniane, przede wszystkim musi wybrać odpowiedni projekt, aby dzięki temu mieć pewność, że zdecydował się na dobry i dopasowany do swoich potrzeb dom. A domy z drewna na naszym rynku cieszą się coraz większą popularnością z kilku powodów. Przede wszystkim od bardzo wielu lat uznawane są jako znacznie zdrowsze niż te wykonane z betonu, ponieważ drewno ma bardzo wiele pozytywnych właściwości. Na pewno pozwala bardzo dobrze utrzymać ciepło zimą, latem zaś daje przyjemny chłód co spowodowane jest przede wszystkim jego budową. Na pewno także wygląd drewna ma znaczenie, ponieważ domy wykonane z tego właśnie materiały zazwyczaj nie potrzebują już dodatkowego wykończenia z zewnątrz, ich wygląd jest bowiem nienaganny. Na popularność domów drewnianych ma wpływ także przede wszystkim koszt ich postawienia. Wiele w z nich można wznieść znacznie taniej, niż domy murowane, co tym bardziej przekonuje do ich budowy. Ponadto na rynku jest bardzo wiele firm zajmujących się ich budowaniem. Wiele z nich wykonuje u siebie gotowe elementy, które potem w niezwykle krótkim czasie są w stanie zestawić na placu budowy. Dzięki temu postawienie domu z drewna jest bardzo krótkie często trwa zaledwie kilka miesięcy, co jest bardzo dobrym wynikiem biorąc pod uwagę konieczność oczekiwania znacznie dłużej na postawienie murowanego budynku. Poza tym ciąż rosnąca konkurencja w tej branży powoduje, ze ceny jakie firmy życzą sobie za swoje usługi stają się dla klientów coraz bardziej przystępne. Dlatego też obecnie nawet jeżeli ktoś poszukuje tak zwanych gotowych projektów domów, bez trudu pośród nich może znaleźć domy z drewna, i z pewnością przynajmniej kilka przypadnie mu do gustu. Bardzo łatwy dostęp do firm, które trudnią się stawianiem takich domów to także istotny czynnik, bowiem zazwyczaj usługi są wykonywane dość szybko, nie trzeba na to czekać całymi miesiącami.