Strona główna Blog Strona 2

Różnorodność jak chodzi o projekty domów

0

Na rynku jest coraz większe zainteresowanie ciekawymi projektami domów. Dlatego też na pewno każdy może bez trudu wyszukać takie które mu będą najbardziej odpowiadać. Projekty są bardzo różnorodne pod wieloma względami. Przede wszystkim jak chodzi o to, czy dom ma być piętrowy czy parterowy, na podpiwniczeniu czy bez. Także jak mowa o ich powierzchni są one bardzo różne, bez trudu można wyszukać projekty domów poniżej 100 metrów kwadratowych, czy nawet około 500 metrów. Jednak na pewno do najpopularniejszych zalicza się te, które mają około 200 metrów kwadratowych. Ważne jest jednak to, ile mają tak zwanej powierzchni użytkowej, a nie całkowitej. Do całkowitej zalicza się bowiem powierzchnie schodów, strychów czy podobnych miejsc, z których na co dzień nie korzystamy. Obecnie coraz popularniejsze są przede wszystkim te projekty w których różnice pomiędzy tymi parametrami nie jest zbyt duża. Ma to bowiem potem wpływ na wysokość naszych rachunków za ogrzewanie. Nie musimy bowiem grzać bardzo dużej ilości przestrzeni z której nie korzystamy. Oczywiście bardzo istotne jest także to, jak wymiary ma projektowany dom. Musi on być bowiem odpowiedni postawiony na posiadanej przez nas działce, dlatego najpierw należy sprawdzić, czy będzie można go tam pobudować. Jeżeli bowiem okaże się to niemożliwe, wtedy na pewno należy znaleźć inny projekt aby nie mieć z tym najmniejszego kłopotu. Poza tym dla bardzo wielu osób istotne znaczenie ma także to, z jakich materiałów dany dom ma być wykonywany czy w jakiej technologii. Wiele osób poszukuje bowiem takich projektów, dzięki którym będą mogli pobudować dość energooszczędne domy. A właściwe materiały oraz odpowiednia technologia budowania mają w tym przypadku dość duże znaczenie. Na pewno także dobrze sprawdzić, w jaki sposób zostały zaprojektowane instalacje w danym domu, i czy będą nam one odpowiadały, także jak chodzi o rozmieszczenie różnych urządzeń, takich jak sanitariaty.

Odpowiedni projekt domu - zadowolenie jego posiadaczy

0

Różnorodność, jak chodzi o obecne na rynku projekty domów jest niezwykle duża. Powodów tego jest bardzo wiele, na pewno jednak do najważniejszych można zaliczyć przede wszystkim coraz większą konkurencję w tym zakresie, powstaje coraz więcej biur projektowych, oraz także na pewno rosnące wymagania klientów. Obecnie projekty domów tradycyjnych nie są tym, co jest w stanie zadowolić wszystkich klientów. Niezwykle często wskazują oni przede wszystkim na to, że taki plan domu tradycyjnego po prostu im się nie podoba. Często także pomiędzy nimi nie mogą znaleźć takich które im najbardziej odpowiadają ze względu na powierzchnie czy rozkład pomieszczeń. Wprawdzie dzisiaj często słyszy się, że wiele planów można modyfikować, jednak często te zmiany są ograniczone do pewnego stopnia. Dlatego może się okazać, iż modyfikacja planu do wymaganego przez klienta nie tylko nie będzie możliwa, ale także bardzo kosztowna. Dlatego wtedy zamiast zmieniać dostępne na rynku projekty wiele osób decyduje się znaleźć takiego profesjonalistę, który wykona je według ich zasad oraz wymagań. Bardzo często dzisiaj klienci decydują się na to, aby wykonać projekty domów nowoczesnych. Ponieważ jednak każdy ma nieco inne wymagania, jak chodzi o to, jakie to są domy nowoczesne, nie dziwi fakt, ze tego typu projekty mają bardzo różnorodny wygląd. Dzisiaj bowiem coraz częściej można usłyszeć stwierdzenie, że dom nowoczesny to nie tylko ten, który wyróżnia się kształtem, ale przede wszystkim taki, który wyróżnia się jego wykończeniem i zastosowanymi w nim nowoczesnymi rozwiązaniami. Jednakże dobry architekt, bez względu na wymagania i oczekiwania klientów, z pewnością jest w stanie im podołać bez większych problemów. Wiele osób zaś uważa, ze warto zapłacić za wykonanie znacznie lepszego i profesjonalnego projektu, niż decydować się na tańsze, ale takie, które nie zawsze spełniają ich wszystkie wymogi.

Wielkość domu - na jakie się zazwyczaj decydujemy?

0

Gdy mowa o projektach domów, na pewno bardzo ważne jest to, jaką mają wielkość przedstawiane na nich domy. Dom a raczej jego wielkość to nie tylko kwestia tego, jak wygodnie będzie się nam mieszkać, ale także bardzo wiele innych kwestii. Przede wszystkim duży dom to znacznie wyższe koszty związane z jego ogrzewaniem i użytkowaniem. A nie każdy może sobie pozwolić na to, aby płacić niezwykle wysokie rachunki. Dlatego też z tego powodu bardzo starannie przeglądamy projekty w poszukiwaniu tych, które zapewnią nam jak najlepszą wygodę ale jednocześnie nie będą zbyt duże, aby nie rujnować naszych kieszeni. Jednak wielkość domu ma znaczenie także w innej kwestii. Większa powierzchnia to także znacznie większe wymiary domu. A nie każdy dysponuje tak dużą działką, że bez problemu może sobie pozwolić na budowę domu o dowolnej wielkości. Dlatego też należy zwrócić na to wiele uwagi, zwłaszcza gdy mamy działkę niezbyt dużą, która często wymusza ograniczenie wyboru projektu domu do pewnej ich ilości. Biura projektowe stwierdzają, iż zazwyczaj najczęściej zamawiane są projekty domów około 200 metrów kwadratowych. Także jak mowa o gotowych projektach domów, te w przedziale 150 - 200 metrów cieszą się największym zainteresowaniem. Bardzo często są to obecnie domy parterowe z tak zwanym mieszkalnym poddaszem. W takim domu bez problemu zmieści się kilkuosobowa rodzina, i na pewno każdemu będzie bardzo wygodnie. Poza tym jak mowa o kosztach związanych z ogrzewaniem cz eksploatacją domu, z pewnością jest to najlepsze rozwiązanie. Jeżeli jeszcze ktoś zdecyduje się na dom energooszczędny, wtedy na pewno może zminimalizować koszty związane z użytkowaniem domu. Nie dziwi więc fakt, że dzisiaj projekty domów energooszczędnych kupuje lub zamawia coraz więcej osób. Różnorodność, jak chodzi o ich wielkość czy wygląd sprawia, że wyszukanie idealnego projektu na pewno dla nikogo nie będzie zbyt dużym kłopotem.

Własny dom - jak do tego dojść

0

Gdy chcemy mieć znacznie więcej ciszy i spokoju, bardzo często decydujemy się na budowę domu, zamiast kupować mieszkanie. Jednak aby można go było postawić potrzebny jest odpowiedni teren, czyli działka budowlana. Jest to bardzo ważne, gdyż do jej wymiarów, kształtu czy nawet położenia dopasowuje się potem projekt domu. Obecnie na rynku bez trudu można znaleźć projekty domów różnego rodzaju, dzięki czemu wszyscy bez trudu mogą wyszukać najlepsze dla siebie. Jednak zanim zdecydujemy się zamówić plan domu, na pewno warto się najpierw dowiedzieć, czy w danym miejscu będzie można postawić interesujący nas budynek. Bywa, że plan zagospodarowania przestrzennego określa, jaka zabudowa może znajdować się na danym terenie, na przykład domy parterowe czy maksymalnie jednokondygnacyjne. Jeżeli już posiadamy wiedzę na ten temat, wtedy można zacząć od poszukiwania odpowiedniego biura, które wykona idealny projektu domu dostosowany do naszych potrzeb i wymagań. Często bowiem zgłaszając się do takich profesjonalistów mamy już pewną wizję tego, jak miałby on wyglądać, zazwyczaj chodzi o ilość pomieszczeń wewnątrz domu oraz ilość i wielkość pomieszczeń. Dobry architekt zaś potrafi bez trudu takie wymagania klientów przekształcić w projekt, który także z zewnątrz będzie się prezentował odpowiednio. Ceny jakie klienci muszą zapłacić za wykonanie projektu na pewno będą dla nich bardzo atrakcyjne, zazwyczaj bowiem są one ustalane indywidualnie z każdym klientem, co z pewnością jest najlepszym rozwiązaniem. Wtedy bowiem klient wie, że płaci tylko i wyłącznie za wykonane dla niego usługi. Na coraz przystępniejsze ceny ma także wpływ coraz większa konkurencja w tej branży, z każdym rokiem powstaje bowiem coraz więcej biur projektowych. Dlatego aby zainteresować klientów swoją ofertą, proponują oni niezwykle przystępne ceny swoich usług, i bardzo często krótki czas wykonania, co także nie pozostaje bez znaczenia.

Co zawiera projektu domu

0

Gdy słyszymy projekt domu, często mamy bardzo różne skojarzenia odnośnie tego, co on powinien zawierać. Wielu osobom wydaje się, iż taki plan domu zawiera tylko rozkład pomieszczeń i ich wielkość. Nic bardziej mylnego, projektu domu to bardzo skomplikowana rzecz, w której zawarte są wszystkie informacje. Przede wszystkim projekt domu musi koniecznie zawierać dane takie jak to, z jakich materiałów budynek ma być wykonany. Ma to bardzo duże znaczenie, zależy od tego na przykład to, jakie fundamenty muszą być wykonane, aby konkretny budynek nie sprawiał problemów. Poza tym wskazana jest także technologia w jakiej dom ma być wykonany, różnią się one bowiem sposobem budowania czy wieloma innymi czynnikami. Oczywiście w projekcie zawarte są także szczegółowe dane wszystkich instalacji, które mają być w domu wykonane. Bez tego dom nie może funkcjonować, a ich niewłaściwa konstrukcja może być powodem wielu problemów. Tak samo jak chodzi o pokrycie dachu i jego rodzaj, jest to wszystko niezwykle szczegółowo opisane, aby nie było wątpliwości co do tego, jak ma być on wykonany. Obecnie projekty domów zawierają też zazwyczaj informacje dotyczące wykończenia poszczególnych pomieszczeń w domu. Tylko wykonanie domu zgodnie z projektem gwarantuje to, iż bez problemu będzie postawiony i potem mieszkanie w nim nie będzie sprawiało kłopotów. Ze względu na to, że obecnie projekty są bardzo szczegółowe, należy dobrze przemyśleć, co chcemy w nim mieć i jak ma to być rozwiązane, abyśmy potem nie mieli żadnych wątpliwości. Dlatego na pewno dobrze jest się właściwie przygotować do wizyty w biurze projektowym, abysmy mogli jak najlepiej określić nasze oczekiwania. Wtedy z pewnością wykoannie idealnego projektu zajmie znacznie mniej czasu. Często wielu klientów przynosi projekt domu, który im się podoba, jednak z zaznaczonymi zmianami, jakie chcieliby w nim wprowadzić. Na jego podstawie tworzy się całkiem nowy, najlepiej dopasowany projekt domu.

Projekt domu z prefabrykatów.

0

Tradycyjne budownictwo powoli odchodzi do lamusa. Teraz stawia się raczej na projekty domów nowoczesnych - odnosi się to nie tylko do ich wyglądu, ale również do zastosowanych w nich nowych technologii. Jakie nowe rozwiązania mogą być zastosowane w takim budownictwie? Czy odejście od domów tradycyjnych i budownictwa tradycyjnego na rzecz budownictwa nowoczesnego to słuszne rozwiązanie?
Przede wszystkim, projekty domów nowoczesnych uwzględniają szybszy czas ich budowy. Dlaczego taki dom można zbudować szybciej? To proste - podczas jego budowy wykorzystuje się większe elementy, np. bloczki keramzytowe, które mają bardzo dobrą izolację cieplną. Co więcej - wypalane są one w piecach, mogą więc przybierać najrozmaitsze formy i kształty. Takie konstrukcje szkieletowe mogą być wykonane o wiele szybciej niż żmudne kładzenie cegieł. Poza tym, bloki keramzytowe zamawia się w fabryce podając odpowiednie wymiary, nie trzeba więc martwić się o to, że na budowie zostaną nam jakieś niepotrzebne materiały.
Trzeba również zwrócić uwagę na drugą stronę medalu: projekty domów współczesnych nierzadko bywają droższe niż projekty domów tradycyjnych, nie mówiąc już o ich wykonaniu. Na cenę ma wpływ jakość materiałów oraz to, że są to materiały gotowe, na zamówienie. Kolejną kwestią jest to, że do postawienia takiego domu nie wystarczy ekipa budowlana, która stawia domy tradycyjne. To zupełnie inny typ budownictwa dlatego musimy zadbać o to, by zatrudnić profesjonalistów, którzy doskonale znają się na montażu gotowych elementów - ekipa taka jest zazwyczaj zdecydowanie droższa. Pozostaje jeszcze kwestia dowozu materiałów na plac budowy i ukształtowanie działki. Budowa takiego domu odbywa się za pomocą dźwigów. Dostarczenie materiałów nie będzie możliwe tam, gdzie ziemia jest wilgotna, lub nie ma wytyczonego dojazdu. To bez wątpienia kolejna kwestia, którą należy się zająć.

Projekty tanie w budowie

0

Projekty budowlane w zależności od ich skomplikowania mogą nieść za sobą bardzo różnej wysokości koszty budowy i późniejszej eksploatacji. Wybierając odpowiedni projekt domu, a następnie budując go możemy bardzo zróżnicować idące za tym koszty. Warto więc przyjrzeć się wszystkim dostępnym na rynkach opcjom i zastanowić się nad nimi.

Najtańszymi projektami budowlanymi są oczywiście te, o nieskomplikowanej bryle - im mniejsze zróżnicowanie w budowie fundamentów i ścian, tym dla nas lepiej. To samo tyczy się więźby dachowej: skomplikowane, bogate łamania, fale i zmiany kształtów zdecydowanie podnoszą koszty budowy. Kolejną sprawą, na którą należy zwrócić uwagę, wybierając projekt jest jego energooszczędność. Niskie zapotrzebowanie na energię ogrzewania to inwestycja w przyszłość - decyzja za wybudowaniem takiego domu nie obniża, ale często odrobinę podnosi koszty konstrukcji. Wyjątek stanowią energooszczędne domy o konstrukcji drewnianej. Wybudowane z gotowych prefabrykatów mają stosunkowo niższe koszta budowy, niż w przypadku domu murowanego. Wybór domu szkieletowego wydaje się w tym wypadku najkorzystniejszą opcją. Czy jest tak zawsze? Niekoniecznie. Dom w technologii szkieletowej, choć obiektywnie jest tańszy, może, ze względu na szybkość powstawania konstrukcji, wymagać większego wysiłku finansowego, niż wolniejsza budowa domu murowanego. Ze względu na konieczność odczekiwania na poszczególnych etapach budowy, inwestor zyskuje czas, aby zgromadzić wymagane przy kolejnym etapie czy przy wykańczaniu, środki.

Domy luksusowe czy domy tradycyjne w wypadku cięcia po kosztach nie wchodzą zwykle w grę. Podejmując się szukania odpowiednio ekonomicznego projektu trzeba pamiętać o istotnych kompromisach - na ile jesteśmy w stanie pogodzić oczekiwania i marzenia z możliwościami. Szukanie złotego środka w tym przypadku na pewno się opłaci.

Jaki typ domu pod zabudowę

0

To czy zdecydujemy się na dom piętrowy, parterowy a może ten z użytkowym poddaszem uzależnione nie jest tylko od naszych preferencji. Wybór ten często zdeterminowany jest przez powierzchnię działki jaką mamy do dyspozycji. Najłatwiejsze w budowie są przede wszystkim domy parterowe. Tego typu domy świetnie spełniają się wszędzie tam gdzie schody stanowią przeszkodę. Będą idealne dla rodzin z dziećmi, dla osób starszych. Choć mogłoby się wydawać, że budowa domu parterowego jest tańsza to rzeczywistość modyfikuje ten pogląd. Choć koszty budowy zmniejsza brak schodów, to domy parterowe sporo kosztują. Wydatki będą większe między innymi gdy mowa o budowie fundamentów. Domy parterowe mają zdecydowanie większą rozpiętość, więc fundamenty będzie trzeba wylać na większej powierzchni. Podobnie jest z dachem. Dach o sporej rozpiętości, zwłaszcza na domach parterowych całkiem sporo kosztuje. Za najbardziej ekonomiczne domy uważa się domy z użytkowym poddaszem. Domy z poddaszem, zaplanowane na planie czworokąta prostej bryle, z dwuspadowym dachem, bez zbędnych załamań i wykuszy to też często domy energooszczędne. Sprawdzają się świetnie na małych wąskich działkach, a koszty ich ogrzewania utrzymują się na całkiem przyzwoitym poziomie. Z drugiej jednak strony na wąską działkę, zwłaszcza tą wmieście można wpisać projekt budynku piętrowego. Pomieszczenia w budynku piętrowym o wiele łatwiej też umeblować. Pozbawione są bowiem skosów znacznie utrudniających aranżację pomieszczenia. Bez względu na typ domu czy ma to być dom parterowy czy piętrowy dobrze jest również dokładnie przemyśleć budowę piwnicy. Przekłada się ona bezpośrednio na koszty budowy domu, znacznie podnosząc ich koszt. Lepiej z niej niekiedy zrezygnować. Zwłaszcza na tych działkach, na których poziom wód gruntowych utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. Stworzenie dobrej izolacji przeciw wilgotnej może być bardzo kosztowne.

Adaptacja projektu i konieczność jej wykonania

0

Gdy przymierzamy się do budowy domu, poza kwestią posiadania miejsca, na którym będzie on mógł zostać wykonany, niezbędne jest także to, aby mieć właściwy projekt. Jednak to, iż dokona się jego zakupu nie oznacza od razu, iż dom może być postawiony tak jak nam pasuje. Jedną z czynności, którą należy wtedy wykonać, zanim jeszcze wystąpimy o pozwolenie na jego budowę, jest między innymi adaptacja projektu. Polega ona na tym, iż posiadany projekt dostosowuje się do posiadanej działki budowlanej. Nawet jeżeli działka ma bardzo duże wymiary, musi zostać dokładnie określenie, jak dom ma zostać na niej posadowiony, tylko wtedy bowiem będzie możliwe uzyskanie pozwolenia na budowę. Oczywiście wykonywaniem takich czynności zazwyczaj zajmują się architekci. Jeżeli zamawiamy projekt na indywidualne wykonanie, zazwyczaj wtedy na samym początku zobowiązani jesteśmy do dostarczenia do biura projektowego mapki pokazującej naszą działkę, ponieważ wtedy projekt od razu wykonywany jest z tak zwaną adaptacją projektu. Nieco inaczej wygląda sprawa, jeżeli decydujemy się na zakup tak zwanego gotowego projektu. Wtedy musimy sami zadbać o jej wykonanie. Oczywiście można się o wykonanie takiej usługi zwrócić do biura projektowego, które zajmowało się wykonywaniem projektu. Należy wtedy przesłać lub dostarczyć osobiście mapkę działki, i poczekać kilka dni na wykonanie niezbędnej dokumentacji adaptacyjnej. Wiele osób jednak kupuje projekt na przykład w Internecie, zaś jego adaptację na działce zleca lokalnym architektom. Nie jest to zbyt wysoki koszt, tak więc i tak zazwyczaj cena zakupu gotowego projektu będzie znacznie niższa niż cena wykonania projektu na indywidualne zamówienie. Na pewno jednak dobrze jest znacznie wcześniej zorientować się, ile przejdzie nam zapłacić za wykonanie takiej usługi, aby wybrać jak najbardziej odpowiednią i taką która zostanie wykonana w najkrótszym czasie.

Udany projekt domu z katalogu

0

Szacuje się, że nawet od 70 % do 90 % wszystkich nowo powstających budynków jednorodzinnych w Polsce powstaje na podstawie projektów katalogowych. Wpływ na to ma oczywiście cena. Polski inwestor szuka bowiem oszczędności na każdym etapie budowy budynku. Wybór projektu jest pierwszym etapem na, którym można znaleźć całkiem spore oszczędności. Koszt kupna projektu domu gotowego może wynieść od 1, 5 do 3 tysięcy złotych. Wykonanie projektu na indywidualne zamówienie może nas wynieś z kolei nawet 10 tysięcy złotych. Oszczędności są więc całkiem spore. Zanim jednak wybierzemy się do biura projektowego zastanówmy się jaki tryb życia prowadzi nasza rodzina. Wielu z nas coraz częściej wykonuje swoją pracę w domu. Wygospodarowanie kąta o powierzchni 4 metrów kwadratowych może być niewystarczające. W takim wypadku zdecydowanie lepiej jest zdecydować się na projekt posiadający zaplanowany gabinet. Jeśli zaś posiadamy dzieci, które większość swego dnia spędzają we wspólnej strefie lepiej kosztem sypialni zdecydować się na zdecydowanie większy salon z jadalnią. Tego typu pytania powinniśmy stawiać sobie odnośnie wszystkich czynności. Czy dużo gotujemy w domu, czy lubimy celebrować wspólne posiłki czy potrzebny nam garaż w bryle budynku. Nawet katalogowe projekty budynków tradycyjnych można dopasować do swoich najbardziej nietypowych potrzeb. W razie potrzeby zawsze też można zdecydować się na adaptację projektu. Dobrze jest przed wyborem danego projektu sporządzić listę swoich oczekiwań względem naszej przyszłej siedziby. Warto w niej umieścić te rzeczy, które chętnie byśmy widzieli w naszym domu, jak też te które są nam koniecznie potrzebne. Pamiętajmy, że decyzję o budowie domu zwykle podejmuje się raz w ciągu całego życia. Szukanie oszczędności na etapie projektu domu nie zawsze jest dobrym pomysłem. Lepiej niekiedy zdecydować się na projekty indywidualne niż na mało funkcjonalny tani tradycyjny projekt domu.